Стимулирующая функция выступает в форме экономического поощрения прибы лью продуктивного использования достижений научно-технического прогресса в создании и использовании недвижимого имущества. Конкуренция экономически принуждает и поддер живает высокую деловую активность и поиск новых возможностей эффективного управления капитальной собственностью
Денис Шевчук
Покупка дома и участка
«Автор»
Шевчук Д. А
На втором этапе появляются первые нормативные акты, регулирующие риэлтерскую
дея
тельность в России. Этот период характеризуется предоставлением значительных
льгот, что
при сохранении хорошей конъюнктуры позволяло получать хорошие доходы, что влекло
в
данный сегмент рынка новых предпринимателей. Начался рост цен на жилье, квартиры
стали
продаваться значительно труднее, а покупатель стал привередливее. Возникли новые
формы
обслуживания клиентов. Появилась, в частности, и стала широко распространяться
продажа
квартир с рассрочкой платежа, предоставление кредитов под залог квартир.
Некоторые фирмы
стали работать по эксклюзивным договорам, беря на себя обязательство реализовать
квартиру
клиента за определенный срок (см. подробнее Шевчук Д.А. Создание собственной
фирмы:
Профессиональный подход. – М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2007)
Регулирующая функция состоит в том, что рынок, автономно функционируя, по
опреде
лению А. Смита, «невидимой рукой» перераспределяет ресурсы по сферам
предприниматель
ства и направляет его участников к цели, которая совсем не входила в их
намерения, – к фор
мированию эффективной структуры экономики и удовлетворению общественных
интересов
