Любой объект недвижимости в реальной действительности существует в единстве физи ческих, экономических, социальных и правовых свойств, каждое из которых может в соответ ствующих случаях выступать в качестве основного (определяющего) в зависимости от жизнен ных ситуаций
7. Правильно оформленная документация на право собственности здания
Д. А. Шевчук. «Покупка дома и участка» 18 Недвижимость находится в центре экономических процессов, частных и общественных инте ресов, административных норм и правил
На втором этапе появляются первые нормативные акты, регулирующие риэлтерскую дея тельность в России. Этот период характеризуется предоставлением значительных льгот, что при сохранении хорошей конъюнктуры позволяло получать хорошие доходы, что влекло в данный сегмент рынка новых предпринимателей. Начался рост цен на жилье, квартиры стали продаваться значительно труднее, а покупатель стал привередливее. Возникли новые формы обслуживания клиентов. Появилась, в частности, и стала широко распространяться продажа квартир с рассрочкой платежа, предоставление кредитов под залог квартир. Некоторые фирмы стали работать по эксклюзивным договорам, беря на себя обязательство реализовать квартиру клиента за определенный срок (см. подробнее Шевчук Д.А. Создание собственной фирмы: Профессиональный подход. – М.: ГроссМедиа: РОСБУХ, 2007)
